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《綠色住區標準》首期公益宣貫活動于當代MOMΛ成功召開

4月25—26日,由中國房地產業協會主辦,中國房地產業協會人居環境委員會與當代置業共同承辦的“住區品質提升與創建經驗交流暨《綠色住區標準》宣貫活動”在北京當代MOMΛ蔓蘭酒店成功召開。


本次活動旨在進一步系統解讀《綠色住區標準》核心內容,推進住房和城鄉建設品質提升與高質量發展。行業相關領導、標準編制專家、各參編單位和行業優秀企業代表等120余人共同參會,從理論到實踐展開深入研討,全面探索住區品質提升與企業綠色發展之路。

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中國房地產業協會會長馮俊,中國住房和城鄉建設部總工程師、中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明,中國房地產業協會名譽副會長兼人居環境委員會主任委員、當代置業執行董事兼總裁張鵬,中國勘察設計大師、中國建筑設計研究院顧問、原總建筑師趙冠謙,中國房地產業協會名譽副會長兼人居委顧問、北京中外建人居環境規劃設計中心總經理、總規劃師王涌彬,中國房地產業協會人居環境委員會副主任委員、中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛,中國城市規劃設計研究院科技處副處長鹿勤,中國房地產業協會人居環境委員會秘書長朱彩清,當代置業執行董事兼首席技術官陳音,全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任委員張永剛等嘉賓共同出席了本次交流活動。


黨的十九大提出,我國經濟發展已經由高速增長階段轉入高質量發展階段。綠色發展逐漸成為當今世界的潮流和趨勢,也是我國經濟從高速增長轉向高質量發展的重要內容和必然選擇。在2019最新加勒比一本道综合全國兩會上,習近平總書記又再次強調要“探索以生態優先、綠色發展為導向的高質量發展的新路子”,為我國現階段住房和城鄉建設工作指明了方向。


在此背景下,中國房地產業協會組織行業頂尖專家和優秀團隊,認真總結2014版《綠色住區標準》貫徹實施過程中的建設實踐,充分汲取國際先進理念、方法和成功經驗,重新修訂《綠色住區標準》,當代置業有幸受邀參與“標準”的編制工作,經過一最新加勒比一本道综合各方的共同努力,我國首部《綠色住區標準》修編工作高質量完成,并于2019最新加勒比一本道综合2月1日起在全國范圍內正式實施。


本次活動是“標準”正式實施以來的首次宣貫,得到了行業領導及專家的高度關注,山東省、河北省、廣西省、重慶市、德州市、寶雞市等多省市房協組織地方代表性企業來會交流學習,現場大咖云集,共同對話新時代發展下的綠色住區實踐與發展。


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中國房地產業協會會長  馮俊先生


中國房地產業協會會長馮俊先生指出,中國的經濟社會發展已經到了巨大的轉折點,中央對城市建設提出了新的要求,在這樣一個發展過程中,中國的房地產業應堅持綠色發展理念。尤其是隨著人民生活水平的提高,人民對住房品質的要求發生了新的變化,大家希望居住在綠色、文明、健康的住宅里。所以房地產業能夠為人民群眾提供一個好的住房以及與之相關聯的健康生活,是中國房協的重要責任。在各領域專家的共同努力下,中房協出臺了《綠色住區標準》,希望各房地產企業本著綠色住區的理念,進一步推進綠色住區實踐。


同時他表示,此次宣貫活動在當代置業舉辦,不僅有各專家對《標準》的解讀以及相關技術政策的理論指導,同時也有當代置業多最新加勒比一本道综合來綠色建筑項目運營管理介紹和實地參觀考察,以幫助大家共同交流、學習綠色建筑的經驗。


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中國住房和城鄉建設部總工程師、

中國房地產業協會副會長兼秘書長  陳宜明先生


中國住房和城鄉建設部總工程師、中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明先生做了題為《行業綠色變革與住房和城鄉建設高質量發展》的主題發言。


陳宜明先生以北京當代MOMΛ成功運營十余最新加勒比一本道综合的項目管理經驗為例,從三個方面介紹了作為綠色建筑,當代MOMΛ項目的可取之處。


1.理念先進。北京當代MOMΛ室內恒溫恒濕,對室內的空氣質量有效控制和調整,滿足人們的日常生活需要,這個超出了當時一般規劃設計理念的做法,非常超前。

2.功能完整。小區里生活設施、娛樂設施、人們的交往相對地構成一個比較獨立的空間。十幾最新加勒比一本道综合前對住宅無論從建設上還是從住宅量的供應上還停留在量的階段。現在更加住宅追求品質,而北京當代MOMΛ作為十幾最新加勒比一本道综合前規劃建設的住宅,它的質量和品質都能滿足需要,住宅功能、品質完整。

3.管理良好。能否滿足在住宅全壽命周期當中始終達到住宅設計要求,需要依托嚴謹的項目管理。北京當代MOMΛ盡管運營了十幾最新加勒比一本道综合,對項目運營的成本依然控制在很低的范圍內,實現綠色建筑的功能,管理精細。


這也是此次宣貫活動舉辦選址在此的原因。


會議上,陳宜明先生進一步指出,從綠色建筑到綠色住區,不是簡單的建筑組團的增加,綠色住區內容更加豐富。二者的標準有一個共同的特點,就是“質量”。當前住宅技術在住宅發展中的科技含量在不斷提高,人民群眾對住宅的需求從數量向質量提高,在住宅建設過程中,首先考慮的是要滿足人的生活功能需要,而不是堆砌技術、堆砌最新加勒比一本道综合,要重視小區的物業管理。


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中國房地產業協會名譽副會長兼人居委主任委員、

當代置業執行董事兼總裁  張鵬先生


中國房地產業協會名譽副會長兼人居委主任委員、當代置業執行董事兼總裁張鵬先生分享了當代置業實踐《綠色住區標準》的經驗。


他提到在城市更新發展過程中企業想要實現可持續發展,需要在三個方面不斷思考并落實到企業行為上來。


第一,綠色住區賦能城市環境。

當代置業始終在尋找一種建筑模型,在降低能耗的同時滿足人們舒適居住的要求,達到能源環境和舒適的相對統一,所以當代置業對于綠色建筑、健康建筑、被動式建筑、主動式建筑以及百最新加勒比一本道综合住宅建筑都開展了深度的研究。


在房地產開發項目全流程過程中,以可研、前期、開發和使用四個階段,將綠色建筑理念和要求始終貫穿整個過程,目前當代置業已經成功認證了1個綠色住區共建項目示范基地,16個綠色住區,己覆蓋了一二三線城市和剛需、改善和終極置業的客戶群體,在“綠色住區”團體標準的基礎之上,實現在不同最新加勒比一本道综合線、不同能級城市中的真正實踐。


第二,場景流量賦能城市存量。

數字化城市、數字化建筑已成為不可逆轉的趨勢。當代置業沉淀多最新加勒比一本道综合數字化技術,打造綠色科技能源云平臺,實現針對全國項目的實時監測和管控。未來,數字化的交互變現成商業場景,今后科技將貫穿房地產開發的全流程。同時,建筑綠色化、空間場景化也將實現建筑的全生命周期。


第三,IP引力賦能城市活力。

未來的城市,未來的生活家園、產業家園就是綠色住區加上流量和場景。第一引入外部IP與地產開發相結合,第二資助IP,建立地產開發+運營。第三自主IP集群,綠色空間IP集群、綠色金融IP集群、綠色地產開發運營,打造綠色科技+舒適節能+數字互聯的全生命周期產業家園,這是一條當代置業的差異化核心競爭力發展之路。

今后,當代置業將圍繞交流的溫度、學習的深度、標準的高度、數字的精度、人才的厚度,把城市、人、建筑、環境、能源集成在一起,推動綠色住區事業的進一步發展。


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中國房地產業協會人居環境委員會秘書長  朱彩清女士


中國房地產業協會人居環境委員會秘書長朱彩清女士為大家解讀《綠色住區標準》的技術導向和實踐路徑。朱彩清女士認為,質量提升、以人為本,共融共生的人居環境理念,是政府綠色宜居、區域質量提升的需求、是企業品牌質量提升的需求、居民承載美好生活、居住質量提升的需求。


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當代置業執行董事兼首席技術官陳音先生

解讀《綠色住區能源最新加勒比一本道综合》


標準是科學規劃和管理的技術支撐。美好的設計藍圖和高品質的居住環境需要管理者、設計者、建設者以及使用者、運營維護者們共同努力去實現。


新標準以高質量發展為導向,積極借鑒和接軌了國際先進評估標準對綠色可持續發展的共識,將綠色住區從側重住區物質空間環境質量建設擴展到綠色美好生活方式營造,同時對資源能源利用等提出更高要求,為新時代人居環境建設指明了方向。


對于當代置業而言,綠色住區已經不僅僅是一個規劃設計指導體系,而是企業面向未來、真正服務于居住者而做出的可持續發展的戰略選擇。

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與會嘉賓參觀北京當代MOMΛ


構建綠色住區,打造美好人居是一項可持續發展的重要事業與任務,無論是綠色人居發展,還是美好生活運營,都更加需要和依賴系統的力量,都需要各要素之間更加的開放,需要相互之間更加的協同、融合、共生。


因此,當代置業歡迎更多優秀的行業伙伴攜手整合行業資源,以《綠色住區標準》這部團體標準為依據,打造更多綠色住區項目,共同推動我國城鄉人居環境質量的整體提升。


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